Konut sektöründe piyasa dengesini bozarak fahiş fiyat cezası alan ev sahibi oldu... Ticaret Bakanlığı, vatandaş şikayeti üzerine incelediği bir konut ilanında, fiyatların kısa sürede sürekli değiştirilmesinin genel ekonomik verilerle uyuşmadığını belirledi. Bu kapsamda ilan sahibine 100 bin TL idari para cezası uygulanarak ilan platformdan kaldırıldı.

Sosyal Medya İhbarı İşleme Alındı

Bakanlık, sosyal medyada yapılan bir paylaşımı ihbar olarak değerlendirerek inceleme başlattı. B.K. adlı bir vatandaşın, "Bir ilan buldum. Ülkede iki günde savaş çıkmış olacak ki, 900 bin lira artış olmuş. Bu işlerin standartı yok mu?" sözleriyle yaptığı paylaşım üzerine harekete geçildi.

İlanda 30 Gün İçinde 4 Kez Fiyat Değişikliği

Ticaret Bakanlığı Basın Müşaviri Bekir Kaplan, söz konusu konut ilanına dair yaptığı açıklamada; ilan sahibinin, fiyatı kısa sürede defalarca değiştirdiğini belirtti.

• 1 Eylül 2025: 6 milyon 750 bin TL

• 30 Eylül 2025: 7 milyon 100 bin TL

• 2 Ekim 2025: 8 milyon TL

İlan, bir ara 8,5 milyon TL’ye kadar çıkarıldı, sonrasında 7 milyon 150 bine indirildi. Ancak nihayetinde fiyatın kısa sürede tekrar yükseltilmesi üzerine ilan için işlem başlatıldı.

Manipülatif Fiyat Artışlarına Geçit Yok

Bakanlık açıklamasında, emlak piyasasında spekülatif ve manipülatif fiyatlamalara karşı sıfır tolerans politikası uygulandığını vurguladı.

Daha önce 30 Mayıs 2025 tarihinde yapılan duyuruda, taşınmaz ilanlarının dijital platformlar üzerinden düzenli olarak denetlendiği ve fahiş fiyat artışlarına karşı yaptırımların artırılacağı belirtilmişti.

Sadece Emlakçılar Değil, Ev Sahipleri de Sorumlu

Yeni yönetmelik kapsamında, sadece emlak işletmeleri değil, bireysel ev sahipleri de piyasa dengesini bozan fiyat artışlarından sorumlu tutulacak. Üstelik haksız fiyat artışı yapan taşınmaz sahipleri hakkında da idari yaptırımlar uygulanacak.

Son dönemde artan fiyatlardan yana dertli olan vatandaşlar da uygulamadan memnun. Bununla birlikte cezaların daha da artırılması talep edilmekte. Vatandaşlar, bu işe ancak devlet "dur" diyebilir görüşünü benimsiyor. Ayrıca serbest piyasa ekonomisinin arkasına sığınarak fiyat artıyı yapılmaması da talep ediliyor. Özellikle konut satış ve kiraların denetimi talep edilmekte.