Yüzyılın Konut Projesi ile 6.750 TL Taksitle Ev Sahipliği Fırsatı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Türkiye genelinde uygulanacak **“Yüzyılın Konut Projesi”**nin tüm detaylarını kamuoyuna açıkladı. Proje kapsamında vatandaşlar, %10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle aylık 6 bin 750 TL taksit ödeyerek ev sahibi olabilecek.
Yeni sistem, “site aidatı öder gibi ev sahibi olma” dönemini başlatıyor. Başlangıç fiyatı 1 milyon 800 bin TL olan konutlar, dar ve orta gelirli vatandaşlara uzun vadeli ödeme kolaylığı sağlayacak.
500 Bin Yeni Sosyal Konut Türkiye Genelinde Yükseliyor
Proje kapsamında Türkiye’nin 81 ilinde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Bu dev yatırım, Cumhuriyet tarihinin en geniş kapsamlı sosyal konut hamlesi olarak değerlendiriliyor.
Konut dağılımı şu şekilde planlandı:
-
İstanbul: 100 bin konut
-
Ankara: 30 bin konut
-
İzmir: 21 bin konut
-
Bursa, Gaziantep, Konya: 13 bin konut
-
Hatay ve Diyarbakır: 12 bin konut
Yeni konutlar 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşacak, yatay mimari anlayışıyla mahalle dokusuna uygun şekilde inşa edilecek.
Öncelik Emekliye, Gence ve Aileye
Projede sosyal denge gözetilerek özel kontenjanlar ayrıldı. Buna göre;
-
Şehit aileleri, gaziler ve engellilere %5,
-
Üç ve üzeri çocuğu olan ailelere %10,
-
Emeklilere %20,
-
18-30 yaş arası gençlere %20 kontenjan tanımlandı.
Bu yaklaşım, farklı kesimlerin konut sahibi olma şansını artırarak toplumsal adaleti destekleyecek.
Başvurular 10 Kasım’da Başlıyor
Vatandaşlar, başvurularını 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapabilecek. Başvurular, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden ya da e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebilecek.
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak, ilk teslimatlar ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
İstanbul’da Rayiç Bedelin Yarısına Kiralık Konut
Cumhurbaşkanı Erdoğan, projeye ek olarak İstanbul’da kiralık konut modelinin de devreye alınacağını duyurdu. TOKİ tarafından yapılacak 15 bin kiralık konutta, kiralar rayiç bedelin yarısı seviyesinde olacak.
Bu konutlardan asgari ücretli aileler, memurlar, genç çiftler ve kentsel dönüşüm mağdurları yararlanabilecek. Kira sözleşmeleri 3 yıl süreyle geçerli olacak.
Yeni Yaşam Alanları, Mahalle Konakları ve Sosyal Donatılar
Yalnızca konut değil, yaşam alanları da yenileniyor. Proje kapsamında:
-
500 mahalle konağı,
-
500 cami,
-
500 anaokulu,
-
500 spor salonu,
-
500 el sanatları merkezi inşa edilecek.
Mahalle konaklarında taziye evi, aile sağlığı merkezi, yaşlılara özel alanlar ve kafeteryalar bulunacak. Bu tesisler, mahalle kültürünü yeniden canlandırmayı hedefliyor.
Erdoğan: “Fahiş Kiralara Neşter Vuracağız”
Cumhurbaşkanı Erdoğan, projeyi tanıtırken şu ifadeleri kullandı:
“Vatandaşlarımız uzun vadeli, düşük taksitli ve güvenli şekilde ev sahibi olacak.
İstanbul’daki fahiş kira artışına ilk neşteri bu projeyle vurmuş olacağız.
Şehirlerimizi mahalle kültürümüzü yaşatan yeni yaşam alanlarıyla donatacağız.”
Başvuru Şartları
Projeye başvurmak isteyen vatandaşların şu kriterleri karşılaması gerekiyor:
-
18 yaşını doldurmuş olmak,
-
En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
-
Başvuru yapılan ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak,
-
Üzerinde konut tapusu bulunmamak,
-
Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin TL’yi, diğer iller için 127 bin TL’yi geçmemesi.
(Şehit aileleri ve gaziler gelir şartından muaf tutulacak.)
Özetle: Uygun Taksitlerle Yeni Bir Dönem
“Yüzyılın Konut Projesi”, dar ve orta gelirli vatandaşlara 6.750 TL taksit, 240 ay vade ve düşük peşinat avantajı sunuyor. Böylece Türkiye’de ilk kez site aidatı öder gibi ev sahibi olma dönemi resmen başlamış oluyor.
Bu adım, hem konut arzını artıracak hem de fahiş kira artışlarına karşı kalıcı çözüm sağlayacak.