Öğrenci şehirleri kira durumuna ilişkin araştırmalar çarpıcı bir sonuç çıkardı. Üniversiteler yeni döneme başlarken öğrenciler konut kriziyle karşı karşıya. Endeksa, öğrenci yoğunluğu yüksek 20 şehirdeki Ağustos 2025 kira verilerini açıkladı. Rapora göre, en yüksek kira İstanbul’da, en düşük ise Kütahya’da ölçüldü. Öğrenciler bu yüzden büyük bir sıkıntı yaşıyor.
Kira Yükü Paylaşımlı Evleri Artırdı
Kira bedelleri birçok şehirde öğrenci bütçesini aştı. Özellikle öğrenci şehirleri bu konuda oldukça sıkıntılı. Bu yüzden öğrenciler paylaşımlı evlere yöneldi.
Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, "İstanbul’da 100 metrekarelik bir evin ortalama kirası 33 bin TL. Bu da öğrencileri paylaşım modeline itiyor," dedi.
İşte Şehirlere Göre Ortalama Kira Fiyatları (Ağustos 2025)
-
İstanbul: 32.932 TL (%36 artış)
-
Ankara: 28.588 TL (%37 artış)
-
İzmir: 27.978 TL (%31 artış)
-
Antalya: 24.346 TL (%36 artış)
-
Kocaeli: 23.485 TL (%27 artış)
-
Samsun: 18.946 TL (%41 artış)
-
Eskişehir: 17.420 TL (%14 artış)
-
Van: 16.905 TL (%37 artış)
-
Kayseri: 16.659 TL (%33 artış)
-
Kütahya: 13.552 TL (%11 artış)
Kiralık Konut Stoku Yalnızca 4 Şehirde Arttı
Öğrenci şehirleri içerisinde sadece Kütahya (%14), Eskişehir (%12), Çanakkale (%6) ve Sivas (%5)’ta kiralık konut sayısı yükseldi.
En fazla kiralık konut stoku ise İstanbul’da yer aldı.
Enflasyonun Altında Artış: Reel Fiyat Düşüşü Başladı
Pek çok şehirde kira artış oranı enflasyonun altında kaldı. Bu da piyasada reel fiyat düşüşü anlamına geliyor. Ancak uzmanlar, bu düşüşün kısa vadede hissedilmeyeceğini belirtiyor.
Özetle:
-
İstanbul, en pahalı öğrenci kenti olmaya devam ediyor.
-
Kütahya, öğrenciler için en uygun şehir.
-
Paylaşımlı evler daha da yaygınlaştı.
-
Kiralık ev bulmak zorlaştı.
-
Erken hareket eden avantaj sağlıyor.