TOKİ BAŞVURUSU NE ZAMAN BAŞLIYOR?
TOKİ 250 bin sosyal konut projesi için hazırlıklar başladı. Ev sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlar, TOKİ başvuru 2025 detaylarını merak ediyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konut projeleriyle arzı desteklediklerini açıkladı. Ancak Kurum, yeni sosyal konut projesinin tüm detaylarını Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın Ekim ayı içerisinde 81 il için duyuracağını belirtti. Bu nedenle, genel beklenti E-Devlet başvuru sürecinin yıl sonu itibarıyla başlaması yönünde ilerliyor.
Bakan Kurum, projenin önemini vurguladı: "250 bin sosyal konut kampanyamızda 247 bin konutun inşasına başladık. Ayrıca, yeni sosyal konutlarımızı eklediğimizde, konut sorunu kalmayacak ve kira fiyatları düşecek."
KONTENJAN VE BAŞVURU ŞARTLARI BELLİ OLDU
Bakan Kurum, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut seferberliği için özel kontenjanlar ayırdıklarını dile getirdi. Bu kontenjanlar, gençlerin konuta erişim hayalini güçlendiriyor:
- Gençlere Konut Kontenjanı: Gençlere özel yüzde 20 kontenjan ayıracaklar.
- Aile Desteği: Aile yılı olması nedeniyle, 3 çocuk ve üzeri ailelere de ayrı kontenjan tanıyacaklar.
- Diğer Gruplar: Dahası, şehit aileleri, gaziler, emekliler, engelliler ve depremzedeler için de özel kontenjanlar ayırmayı bekliyorlar.
Sosyal konut projeleri, dar gelirli vatandaşları 20 yıl vade ve uygun fiyatlarla ev sahibi yapıyor. Geçmiş projelerde, başvuru için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak ve hane halkı gelir limitini aşmamak gibi benzer şartlar aradılar. Sonuç olarak, başvuru sonrası hak sahiplerini kura ile belirleyecekler.
EN FAZLA KONUT HANGİ İLLERDE YAPILACAK?
TOKİ, 81 ilde konut inşa etmeyi planlıyor. İhaleye çıkılan konutların büyük çoğunluğu büyükşehirlerde yer alıyor.
- İstanbul: Arnavutköy, Tuzla, Esenler ve Silivri ilçelerinde 48 bin 416 konut yapacaklar.
- Ankara: Çamlıdere, Mamak, Sincan ve Gölbaşı dâhil 10 ilçede 13 bin 646 konut inşa edecekler.
- İzmir: Merkez, Bergama, Menemen ve Torbalı dâhil birçok ilçede 11 bin 325 konut hayata geçirecekler.
Bununla birlikte, Antalya (6.799), Bursa (6.305), Denizli (2.300) ve Konya (5.300) en fazla konutun yapılacağı diğer büyükşehirler arasında bulunuyor. Projeler, yerel ve yatay mimari anlayışıyla şekillenecek.
YENİ YATIRIM ARACI: GAYRİMENKUL SERTİFİKASI
Bakan Kurum, konut ve kira fiyatlarını düşürme hedefiyle Gayrimenkul Sertifikası sistemini tanıttı. Kurum, sertifikanın bir yatırım aracı olduğunu ve küçük birikimleri değerlendirdiğini vurguladı.
Gayrimenkul Sertifikası sistemi şöyle işliyor:
- Küçük Paylarla Ortaklık: Yatırımcılar, birim miktarları az olsa bile cüzi miktarlarda yatırım yaparak projeye ortak olabiliyor.
- Konut Kazanma İmkanı: Hayalinizdeki ev için yeterli sertifika sayısına ulaştığınızda, o projeden konutunuzu alabiliyorsunuz.
- Güvenilirlik: Sisteme, TOKİ ve Emlak Konut garantisi sağlıyorlar.
- Halka Arz: İlk etapta 5 bin konutla halka arzı başlatacaklar. Halka arz fiyatı 7.59 TL olacak.
HABER SERVİSİ